Mortgage UK 2025 – Stamp Duty y Cuota Mensual en Reino Unido
Calcule stamp duty por tramo, gastos de solicitor y cuota mensual. Compare tipos fijos a 2 y 5 años con relief primer comprador y LTV incluidos en detalle.
Comprar una vivienda en el Reino Unido: proceso y gastos
La compra de vivienda en el Reino Unido se rige por un proceso particular que varía entre Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte. El principal impuesto de adquisición es el Stamp Duty Land Tax (SDLT), que se calcula según tramos progresivos a partir de 250 000 libras. Los compradores de primera vivienda (first-time buyers) se benefician de exenciones hasta 425 000 libras. Además, los honorarios del solicitor (abogado) y el peritaje (survey) son gastos obligatorios que deben incluirse en el presupuesto de compra.
Hipotecas en el Reino Unido: tipos y opciones disponibles
El mercado hipotecario británico ofrece una amplia variedad de productos. Las hipotecas a tipo fijo (fixed-rate) suelen tener periodos iniciales de 2 o 5 años, tras los cuales pasan al tipo variable del prestamista. Los tracker mortgages siguen el tipo base del Banco de Inglaterra más un diferencial fijo. Para obtener las mejores condiciones, es habitual recurrir a un mortgage broker que compare ofertas de múltiples prestamistas y encuentre el producto más adecuado a su perfil financiero.